Gemeinde Königheim

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Bebauungsplanverfahren

Wiederholung der öffentlichen Auslegung - Aufstellung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften für das Gebiet "Pfalz II", Gemarkung Gissigheim, Gemeinde Königheim

- Öffentliche Auslegung der Entwurfsunterlagen gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) -                                                                                                                                                                    

In den vergangenen Wochen wurde bereits die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt. Die Gemeindeverwaltung wurde hierbei auf einen möglichen Formfehler hingewiesen. Eine Überprüfung des Sachverhaltes zusammen mit dem Landratsamt konnte nicht abschließend klären, ob dieser Formfehler für das weitere Verfahren schädlich ist. Um sämtliche Risiken diesbezüglich auszuschließen, hat man sich dazu entschlossen, die öffentliche Auslegung zu wiederholen. Stellungnahmen, welche bereits vorgebracht wurden, werden in das jetzige Auslegungsverfahren übertragen und behalten ihre Gültigkeit.

Der Gemeinderat der Gemeinde Königheim hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 26.02.2018 die Wiederaufnahme des Bebauungsplanverfahrens „Pfalz II“, Gemarkung Gissigheim, Gemeinde Königheim beschlossen. Der Entwurf des Bebauungsplanes und örtlichen Bauvorschriften wurde gebilligt und beschlossen, ihn gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Pfalz II“ wird die Fortsetzung des ersten Bebauungsabschnittes „Pfalz I“ und somit eine Fortführung der Tannenweg-Erschließung beabsichtigt. Auf dem gemeindlichen sowie privaten Gelände wird damit ein weiterer Teil des städtebaulichen Konzepts fortgesetzt.

Der genaue Planbereich ist aus dem nachfolgend abgedruckten Kartenausschnitt ersichtlich.

Der Entwurf des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen vom Mittwoch, dem 23. Mai 2018 bis einschließlich Freitag, dem 29. Juni 2018 (montags-freitags 08.00 – 12.00 Uhr, donnerstags 14.00 – 18.00 Uhr) zur Einsicht im Rathaus in Königheim, Zimmer Nr. 307 öffentlich ausgelegt.

Stellungnahmen können während dieser Zeit dort – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – vorgebracht werden.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet auf unserer Homepage www.koenigheim.de (Rubrik „Leben & Wohnen – Bauen & Wohnen – Bebauungsplanverfahren“) eingestellt.

Folgende Arten wesentlicher umweltbezogener Informationen sind verfügbar: 

- Umweltbericht inkl. Umweltprüfung mit integriertem Grünordnungsplan

- Informationen zu Boden, Grundwasser, Flora, Fauna, Biotopstrukturen, Klima

- Eingriff-Ausgleich-Bilanzierung

- Ausgleichsmaßnahmen

- Grundwasserschutz

- Hochwasserschutz

- Pflanzliste

- spezielle artenschutzrechtliche Prüfung      

Nicht fristgerecht eingebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Königheim, den 09.05.2018

gez. Krug, Bürgermeister 

 

Die Unterlagen sind nachfolgend abrufbar:

Begründung

Entwurf des Bebauungsplanes mit örtlichen Bauvorschriften

Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange (1)

Stellungnahmen Öffentlichkeit (1)

Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange (2)

Stellungnahmen Öffentlichkeit (2)

Umweltbericht

Anlage zum Umweltbericht (Bilder)

Anlage zum Umweltbericht (Bestandsplan)

Anlage zum Umweltbericht (Konfliktplan)

Anlage zum Umweltbericht (Maßnahmenplan)

Anlage zum Umweltbericht (spezielle artenschutzrechtliche Prüfung)